Imóvel disponível na Rua Triângulo Mineiro, nº 1389, bairro Nova Brasília, em localização estratégica de esquina, com grande potencial de valorização. A região é bem estruturada, com pavimentação asfáltica e presença de empresas e residências nas proximidades, garantindo boa visibilidade e fluxo para diversos tipos de negócio. O imóvel possui aproximadamente 403,65 m² de área construída, ocupando todo o terreno. Trata-se de uma construção nova, em alvenaria com telhado em estrutura metálica, com predominância de piso em cimento e área frontal com acabamento em porcelanato. Conta ainda com escritório, 4 banheiros e divisórias internas em gesso, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em um ponto amplo, moderno e bem localizado. Não perca a chance de conhecer!